2022 இல் கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு

சட்டத்தைத் தவிர, கேரேஜ் அல்லது கேரேஜ் கூட்டுறவு என்றால் என்ன என்பது அனைவருக்கும் தெரியும். பல்வேறு மதிப்பீடுகளின்படி, எங்கள் நாட்டில் கார்களுக்காக 3,5 முதல் 5 மில்லியன் வரை பதிவு செய்யப்படாத கட்டிடங்கள் உள்ளன. குத்துச்சண்டைக்கான உரிமையை நிரூபிக்க எதுவும் இல்லை. இந்த பகுதியில் ஒழுங்கை மீட்டெடுக்க, கேரேஜ் பொது மன்னிப்பை மேற்கொள்ள அரசு முடிவு செய்தது.

செப்டம்பர் 1, 2021 முதல், கேரேஜ் உரிமையாளர்கள் எளிமையான நடைமுறையின் கீழ் நிலத்தையும் கட்டிடத்தையும் பெறலாம். கூடவே Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov "எனக்கு அருகிலுள்ள ஆரோக்கியமான உணவு" எங்கள் நாட்டில் கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு எவ்வாறு செயல்படும் என்பதைக் கண்டறிந்தது.

கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு என்றால் என்ன

கேரேஜ் பொதுமன்னிப்பின் நோக்கம், எளிமையான முறையில் நிலம் மற்றும் கட்டிடத்தின் உரிமையைப் பெறுவதற்கு மக்களுக்கு உதவுவதாகும். ஒரு ஆவணம் இருக்கும் - பிற உரிமைகள் இருக்கும்: ரியல் எஸ்டேட் கடனைப் பெறவும், கொடுக்கவும், விற்கவும்.

எங்கள் நாட்டில் அதிகாரிகள் கேரேஜ் கூட்டுறவு மற்றும் தனிப்பட்ட கேரேஜ்களின் நிலத்தை கைப்பற்றியபோது பல முன்மாதிரிகள் இருந்தன. பின்னர் இந்த நிலம் அபிவிருத்திக்காக வழங்கப்பட்டது. உரிமையை நிரூபிக்க எந்த ஆவணமும் இல்லை. இழப்பீடு எப்போதும் வழங்கப்படவில்லை - மற்றும் மிகவும் சட்டப்பூர்வமாக: சோவியத் காலங்களில் கூட்டுறவு நிறுவனங்களுக்கு நிலம் வழங்கப்பட்டது, பெரும்பாலும் இது நிறுவனங்களால் செய்யப்பட்டது. இதற்கான ஆவணங்கள் எதுவும் இல்லை. கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு நடைமுறைக்கு வரும்போது, ​​வெறுமனே நிலத்தை எடுக்க முடியாது.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

சட்டம் ஒரு கேரேஜின் வரையறையை குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடமாக அறிமுகப்படுத்தியது, இது காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் இருக்க வேண்டும். ஒரு கேரேஜ் வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக தனிப்பட்ட பெட்டிகளை பதிவு செய்வதை ஒழுங்குபடுத்தும் கட்டுரையை நாங்கள் தெளிவுபடுத்தியுள்ளோம்.

கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு சட்டம் எப்போது நடைமுறைக்கு வந்தது?

ஆவணம் இரண்டு ஆண்டுகளாக உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. இது முதலில் 2020 இல் தொடங்கப்பட வேண்டும். இருப்பினும், இறுதியில், கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு இன்னும் 2021 இல் அமலுக்கு வந்தது. புதிய விதிகள் செப்டம்பர் 1 ஆம் தேதி அமலுக்கு வந்தது.

உங்கள் கேரேஜை எவ்வாறு பதிவு செய்வது

பொது மன்னிப்புக்கு தகுதி பெற, ஒரு கேரேஜ் பல தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

• தனியாக நிற்கும் கட்டிடம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு முற்றத்தில் அல்லது கேரேஜ் கூட்டுறவு. தற்காலிகமானது அல்ல, அடித்தளத்துடன். பொதுவான சுவர்கள், அதே வரிசையில் மற்ற கேரேஜ்களுடன் கூரை இருக்கலாம்.
• டிசம்பர் 30, 2004 க்கு முன் கட்டப்பட்டது. அதன் பிறகு, புதிய நகர்ப்புற திட்டமிடல் குறியீடு நடைமுறைக்கு வந்தது மற்றும் கேரேஜ்கள், ஒரு விதியாக, பதிவு செய்யப்பட்டன.
• கேரேஜ் மாநில அல்லது நகராட்சி நிலத்தில் அமைந்துள்ளது.
• கேரேஜிற்கான நிலம் கூட்டுறவு அல்லது முன்னாள் முதலாளி போன்ற நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்டது அல்லது வேறுவிதமாக ஒதுக்கப்பட்டது.
  

கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு 2021 இல் நடைமுறைக்கு வந்தது, இப்போது உரிமையாளர்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுத வேண்டும் மற்றும் கட்டிடம் மற்றும் அதன் கீழ் உள்ள நிலத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை இணைக்க வேண்டும். நம் நாட்டில் விண்ணப்பங்களை ஏற்கும் எந்த ஒரு அமைப்பும் இல்லை. ஒரு நகரத்தில், இது உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் கீழ் உள்ள நில உறவுகளின் துறை, எங்காவது மாநில சொத்து மேலாண்மை அல்லது நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளை நிர்வகிப்பதற்கான அமைச்சகம். சிலர் உங்களை எனது ஆவணங்கள் MFC இல் விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கின்றனர், அங்கு காடாஸ்ட்ரல் அறையின் ஜன்னல்கள் உள்ளன, மற்றவர்கள் அலுவலகத்திற்கு நேருக்கு நேர் பார்வையிட மட்டுமே காத்திருக்கிறார்கள்.

நில உறவுகளைக் கையாளும் துறைகளை அழைப்பதன் மூலம் உள்ளூர் நிர்வாகத்தில் உங்கள் பிராந்தியத்தில் உள்ள கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு பற்றி நீங்கள் அறியலாம்.

நவீன சட்டங்கள் நம் நாட்டை கொண்டு வந்துள்ள முட்டுக்கட்டையை அதிகாரிகள் அங்கீகரிக்கின்றனர். நீங்கள் ஒரு பொருளை முறைப்படுத்த விரும்பினால், அதன் கீழ் உள்ள நிலத்தில் உங்களுக்கு உரிமைகள் தேவை. நீங்கள் நிலத்தை முறைப்படுத்த விரும்பினால், உங்களுக்கு ஒரு பொருள் தேவை.

கேரேஜ் பொது மன்னிப்பு சட்டம் நிலம் மற்றும் கேரேஜ் உரிமையைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கும்.

சில உரிமையாளர்கள் முன்பு சுயாதீனமாக பெட்டியின் உரிமையைப் பெற்றுள்ளனர். அதன் கீழ் நிலத்தின் உரிமையாளராக மாற, நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுத வேண்டும்.

உரிமையை உறுதிப்படுத்தக்கூடிய ஆவணங்கள்:

• ஒரு நில சதி வழங்கல் அல்லது ஒதுக்கீடு பற்றிய ஆவணம்.
• நில சதித்திட்டத்தின் தளவமைப்பு (தளம் உருவாக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் நில அளவீடு திட்டம் இல்லை என்றால்.

மேலே உள்ள ஆவணங்கள் கிடைக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் இணைக்கலாம்:

• நெட்வொர்க்குகளுக்கான கேரேஜின் இணைப்பு (தொழில்நுட்ப இணைப்பு) மீதான ஒப்பந்தம்;
• பயன்பாட்டு சேவைகளை செலுத்துவதற்கான ஒப்பந்தம்;
• ஜனவரி 1, 2013 க்கு முன்னர் கேரேஜின் மாநில தொழில்நுட்ப கணக்கியல் மற்றும் (அல்லது) தொழில்நுட்ப சரக்குகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம், அதில் நீங்கள் கேரேஜின் உரிமையாளராக குறிப்பிடப்படுகிறீர்கள்.

கேரேஜ் பொது மன்னிப்பில் பங்கேற்க, உங்களுக்கு கேரேஜின் தொழில்நுட்ப திட்டம் தேவை.

பட்டியலில் மற்ற ஆவணங்களைச் சேர்க்க பிராந்தியங்களும் அனுமதிக்கப்படும். உங்கள் Rosreestr கிளையில் அழைப்பதன் மூலமோ அல்லது வரவேற்பு நேரத்தில் வருவதன் மூலமோ நீங்கள் மேலும் அறியலாம்.

பிரபலமான கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்