ரிமோட் ஃபோர்மேன்: ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஐந்து டிஜிட்டல் மயமாக்கல் போக்குகள்

கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய், ஒருவேளை, அனைத்து பகுதிகளையும் சவால் செய்துள்ளது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை விதிவிலக்கல்ல. "அமைதியான" காலங்களில், ஒரு அழகற்றவர் மட்டுமே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை முற்றிலும் தொடர்பு இல்லாத வாங்குவதை கற்பனை செய்து பார்க்க முடியும். நம்மைச் சுற்றியுள்ள தொழில்நுட்பங்களின் விரைவான வளர்ச்சி இருந்தபோதிலும், பரிவர்த்தனையில் பங்கேற்பாளர்கள் அனைவரும் - வாழ்க்கை இடத்தைப் பார்ப்பது முதல் அடமானம் மற்றும் சாவிகளைப் பெறுவது வரை - ஆஃப்லைனில் அனைத்து நிலைகளையும் மேற்கொள்வது மிகவும் வழக்கமாக இருந்தது.

COVID-19 அதன் சொந்த மாற்றங்களைச் செய்துள்ளது: தொழில்நுட்பப் புரட்சி இப்போது மிகவும் பழமைவாத இடங்களைக் கூட வேகமாகப் பிடிக்கிறது. முன்னதாக, ரியல் எஸ்டேட்டில் டிஜிட்டல் கருவிகள் போனஸ், அழகான பேக்கேஜிங், மார்க்கெட்டிங் தந்திரம் என்று கருதப்பட்டது. இப்போது இதுதான் நமது நிஜம் மற்றும் எதிர்காலம். டெவலப்பர்கள், பில்டர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் இதை நன்கு புரிந்துகொள்கிறார்கள்.

இந்த சொல் 2019 ஆம் நூற்றாண்டின் இறுதியில் பிரான்சில் உருவாக்கப்பட்டது. XNUMX இல், CREtech படி, உலகம் முழுவதும் PropTech ஸ்டார்ட்அப்களில் சுமார் $25 பில்லியன் முதலீடு செய்யப்பட்டுள்ளது.

ஒரு கேஜெட்டைக் கொண்டு ஆயுதம் ஏந்தியிருந்தால், நுகர்வோர் இனி கட்டுமான தளம் மற்றும் ஷோரூமிற்கு வர முடியாது (மற்றும் விரும்பவில்லை): சுய-தனிமைப்படுத்தல் டெவலப்பர் மற்றும் சாத்தியமான வாங்குபவர் இருவரையும் வழக்கமான தொடர்பு முறைகளை மாற்றத் தூண்டுகிறது. வீடு, தளவமைப்பு, கட்டுமானத்தின் தற்போதைய நிலை மற்றும் எதிர்கால உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றைக் காண்பிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட ஐடி கருவிகளின் உதவிக்கு அவை வருகின்றன. வெளிப்படையாக, ஜூம் அத்தகைய நோக்கங்களுக்காக மிகவும் வசதியான சேவை அல்ல. இதுவரை, VR தொழில்நுட்பங்களும் சேமிக்கவில்லை: இப்போது சந்தையில் இருக்கும் தீர்வுகள் முக்கியமாக ஏற்கனவே வசதியில் இருப்பவர்களை ஆச்சரியப்படுத்தும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

இப்போது டெவலப்பர்களும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் படுக்கையில் நிதானமாக அமர்ந்திருப்பவர்களை ஆச்சரியப்படுத்த வேண்டும். முன்னதாக, பெரிய மற்றும் நடுத்தர அளவிலான டெவலப்பர்கள் தங்கள் ஆயுதக் களஞ்சியத்தில் 3D சுற்றுப்பயணங்களைக் கொண்டிருந்தனர், அவை முடிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்கப் பயன்படுத்தப்பட்டன. வழக்கமாக இரண்டு அல்லது மூன்று வகையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இந்த வழியில் வழங்கப்பட்டன. இப்போது 3டி சுற்றுப்பயணங்களுக்கான தேவை அதிகரிக்கும். இதன் பொருள், சிறிய டெவலப்பர்கள் நீண்ட காத்திருப்பு மற்றும் அதிக கட்டணம் இல்லாமல் திட்டங்களின்படி 3D தளவமைப்புகளை உருவாக்க அனுமதிக்கும் தொழில்நுட்பங்கள் தேவைப்படுகின்றன, விலையுயர்ந்த நிபுணர்களின் இராணுவத்தை பணியமர்த்தாமல் மெய்நிகர் கிராபிக்ஸ் மூலம் வேலை செய்யலாம். இப்போது ஜூம்-ஷோக்களில் உண்மையான ஏற்றம் உள்ளது, பல டெவலப்பர்கள் குறுகிய காலத்தில் அவற்றை செயல்படுத்தியுள்ளனர். எடுத்துக்காட்டாக, "லெஜண்ட்" (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்) குடியிருப்பு வளாகத்தில், "புருஸ்னிகா" மற்றும் பிற மேம்பாட்டு நிறுவனங்களின் பொருள்களில் பொருட்களின் ஜூம்-ஷோக்கள் நடத்தப்படுகின்றன.

புதுமை வாடிக்கையாளர் பக்கத்தைத் தவிர்க்காது. வலைத்தளங்களுக்கான பல்வேறு விட்ஜெட்டுகள் தோன்றும், எடுத்துக்காட்டாக, பழுதுபார்ப்புகளைத் தனிப்பயனாக்குவதற்கான சாத்தியம், உள்ள வாய்ப்பு உள்துறை வடிவமைப்பை எடுக்க 3D சுற்றுப்பயணங்கள். இதேபோன்ற தீர்வுகளைக் கொண்ட பல தொடக்கங்கள் இப்போது எங்கள் முடுக்கிக்கு விண்ணப்பிக்கின்றன, இது மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த சேவைகளின் வளர்ச்சியில் ஆர்வத்தின் கூர்மையான அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது.

இவ்வளவு காலமும் சந்தை மெதுவாகவும் சோம்பேறித்தனமாகவும் நகர்ந்து கொண்டிருந்த அனைத்தும் திடீரென்று அத்தியாவசிய தேவையாக மாறிவிட்டது. இன்னும் பலருக்கு ஒரு படத்தின் கூறு என்றாலும், கட்டுமான நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்கள் விரைவாக விற்பனை மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புகொள்வதற்கான முக்கிய சேனலாக மாறி வருகின்றன. எதிர்கால குடியிருப்பு வளாகங்கள், pdf-தளவமைப்புகள், நிகழ்நேரத்தில் கட்டுமானம் எப்படி நடக்கிறது என்பதை ஒளிபரப்பும் கேமராக்களின் அழகான ரெண்டரிங் - இது இனி போதாது. நீட்டிக்கப்பட்ட மற்றும் தொடர்ந்து புதுப்பிக்கப்பட்ட செயல்பாட்டுடன் மிகவும் வசதியான தனிப்பட்ட கணக்குடன் தளத்தை சித்தப்படுத்தக்கூடியவர்கள் சந்தையில் தங்கள் நிலைகளைத் தக்க வைத்துக் கொள்வார்கள். இங்கே ஒரு சிறந்த உதாரணம் PIK அல்லது INGRAD இணையதளம் வசதியாக வேலை செய்யும் தனிப்பட்ட கணக்காக இருக்கலாம்.

தனிப்பட்ட கணக்கு பயனருக்கும் நிறுவனத்திற்கும் ஒரு சுமையாக இருக்கக்கூடாது, ஆனால் ஒரு ஒற்றை தகவல்தொடர்பு, இதில் கட்டுமானத்தில் உள்ள கட்டிடங்களில் சாத்தியமான அனைத்து வீட்டு விருப்பங்களையும் பார்க்க வசதியாக இருக்கும், நீங்கள் விரும்பும் சொத்தை முன்பதிவு செய்து, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடவும், தேர்ந்தெடுக்கவும் மற்றும் ஒரு அடமானத்தை ஏற்பாடு செய்யுங்கள், கட்டுமான முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும்.

வெளிப்படையாக, தற்போதைய யதார்த்தங்களில், நிறுவனங்களுக்கு பட்ஜெட் இல்லை, மிக முக்கியமாக, அவற்றின் சொந்த முன்னேற்றங்களுக்கான நேரம். புதிதாக ஒரு ஆன்லைன் ஸ்டோரை வரிசைப்படுத்துவதற்கு ஏற்கனவே இருக்கும் அந்த கன்ஸ்ட்ரக்டர்களின் உதாரணத்தைப் பின்பற்றி டெவலப்பர்களின் தளங்களை வலுப்படுத்த எங்களுக்கு ஒரு கட்டமைப்பாளர் தேவை. கையகப்படுத்துதல் மற்றும் அரட்டை போட் ஆகியவற்றை இணைக்க உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு விட்ஜெட், ஒரு பரிவர்த்தனையைச் செயலாக்கும் செயல்முறையை பார்வைக்குக் காண்பிக்கும் ஒரு கருவி, மின்னணு ஆவண மேலாண்மைக்கான வசதியான தளம். எடுத்துக்காட்டாக, Profitbase IT இயங்குதளமானது சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விற்பனைத் தீர்வுகளை மட்டுமல்லாமல், ஆன்லைன் அபார்ட்மெண்ட் முன்பதிவு மற்றும் ஆன்லைன் பரிவர்த்தனை பதிவுக்கான சேவைகளையும் வழங்குகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் தொழிலுக்கு இப்போது தேவைப்படும் தொழில்நுட்பங்கள், விற்பவருக்கும் வாங்குபவருக்கும் இடையே தொடர்பு இல்லாமல் பொருளை நிரூபிக்கக் கூடாது, ஆனால் ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவர வேண்டும் - மேலும் தொலைதூரத்திலும்.

ஆன்லைன் கட்டணம் மற்றும் ஆன்லைன் அடமானங்கள் முன்பு இருந்தன, ஆனால் தொற்றுநோய்க்கு முன்பு பெரும்பாலும் சந்தைப்படுத்தல் கருவிகள். இப்போது கொரோனா வைரஸ் இந்த கருவிகளைப் பயன்படுத்த அனைவரையும் கட்டாயப்படுத்துகிறது. ரஷ்ய அரசாங்கம் மின்னணு டிஜிட்டல் கையொப்பத்தைப் பெறுவதற்கான கதையை எளிதாக்கியது, இது இந்தத் தொழிலின் வளர்ச்சியை துரிதப்படுத்த வேண்டும்.

80% வழக்குகளில் நம் நாட்டில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது அடமான பரிவர்த்தனையுடன் சேர்ந்துள்ளது என்று புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன. வங்கியுடன் விரைவான, வசதியான மற்றும் பாதுகாப்பான தொடர்பு இங்கே முக்கியமானது. தொழில்நுட்ப வங்கிகளை பங்குதாரர்களாக கொண்ட டெவலப்பர்கள் வெற்றி பெறுவார்கள், மேலும் அலுவலகத்திற்கு வருகை தரும் எண்ணிக்கையை குறைக்கும் வகையில் முழு செயல்முறையும் ஒழுங்கமைக்கப்படும். இதற்கிடையில், வெவ்வேறு வங்கிகளுக்கு அனுப்பும் திறன் கொண்ட தளத்தில் அடமான விண்ணப்பத்தை அறிமுகப்படுத்துவது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான செயல்முறையை துரிதப்படுத்துகிறது.

புதுமைகள் செயல்முறையின் வாடிக்கையாளர் பக்கத்தை மட்டும் பாதிக்காது. நிறுவனத்தில் உள்ள உள் செயல்முறைகள் மூலம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை உருவாகிறது. பல டெவலப்பர்கள் துறைகளின் கட்டமைப்பை மேம்படுத்த வேண்டும், புதிய தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் கட்டிடக் கட்டுமான செலவைக் குறைப்பதற்கான வழிகளைத் தேட வேண்டும். சேவைகளுக்கு தேவை இருக்கும், ஒரு நிறுவனம் எங்கு, எப்படி வளங்களைச் சேமிக்கலாம், வேலையை தானியங்குபடுத்தலாம் என்பதைக் கணக்கிட அனுமதிக்கிறது. ஸ்மார்ட் ஹோம் தொழில்நுட்பங்கள், செயற்கை நுண்ணறிவு மற்றும் இன்டர்நெட் ஆஃப் திங்ஸ் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி சொத்து மேலாண்மைக்கான கட்டுமான தளங்கள் மற்றும் சேவைகளை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான வடிவமைப்பிற்கான மென்பொருள் மற்றும் மென்பொருளுக்கும் இது பொருந்தும்.

அத்தகைய ஒரு தீர்வை அமெரிக்க ஸ்டார்ட்அப் எனர்டிவ் வழங்குகிறது. சென்சார்கள் பொருளின் மீது நிறுவப்பட்டு ஒரு தகவல் அமைப்பாக இணைக்கப்படுகின்றன. அவை கட்டிடத்தின் நிலை, உள்ளே உள்ள வெப்பநிலை, வாடகை வளாகத்தின் ஆக்கிரமிப்பைக் கண்காணித்தல், செயலிழப்புகளைக் கண்டறிதல், ஆற்றல் நுகர்வு மற்றும் செலவுகளைக் குறைக்க உதவுகின்றன.

மற்றொரு உதாரணம் எஸ்எம்எஸ் உதவி திட்டம், இது நிறுவனத்திற்கு சொத்தின் பதிவுகளை வைத்திருக்கவும், வரி செலுத்தவும், வாடகை அறிவிப்புகளை உருவாக்கவும், தற்போதைய ஒப்பந்தங்களின் விதிமுறைகளை கண்காணிக்கவும் உதவுகிறது.

ஜிலோ அல்லது ட்ரூலா போன்ற ப்ராப்டெக் ஸ்டார்ட்அப்களில் உலகளாவிய சந்தைத் தலைவர்கள் ஏற்கனவே ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் பங்கை ஏற்றுள்ளனர். பிக் டேட்டா தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி, இந்த சேவைகள் முழுத் தகவல்களையும் குவித்து பகுப்பாய்வு செய்கின்றன, பயனருக்கு மிகவும் சுவாரஸ்யமான விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. இப்போது கூட, எதிர்கால வாங்குபவர் விற்பனையாளர் இல்லாமல் அவர் விரும்பும் வீட்டைக் காணலாம்: இதற்கு மின்னணு பூட்டு மற்றும் ஓபன்டோர் பயன்பாடு தேவை.

ஆனால் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் தொடர்பு இல்லாத வாங்குதலின் சிக்கல் வெற்றிகரமாக தீர்க்கப்பட்டவுடன், ஒரு நபருக்கு முன் புதியது எழுகிறது - எதிர்கால வாழ்க்கை இடத்தை ஏற்பாடு செய்வதில் சிக்கல், இது ஒரு அலமாரியில் வைக்க விரும்பவில்லை. மேலும், அபார்ட்மெண்ட் எப்போதும் இரவு உணவிற்கான வசதியான இடமாகவும், ஒரே இரவில் தங்குவதற்கான இடமாகவும் மாறிவிட்டது, இந்த விஷயத்தில், முழு குடும்பமும் உற்பத்தி ரீதியாக வேலை செய்து நல்ல ஓய்வு பெற வேண்டும்.

தொற்றுநோய் முடிந்த பிறகு, நாங்கள் பில்டர்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களுடன் தொடர்பு கொள்ள முடியும், தனிப்பட்ட முறையில் கடையில் உள்ள அழகு வேலைப்பாடுகளின் சரியான நிழலைத் தேர்வுசெய்து, வேலையின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்க வாரத்திற்கு பல முறை தளத்திற்கு வருவோம். நமக்கு அது வேண்டுமா என்பதுதான் கேள்வி. அந்நியர்களுடன் தேவையற்ற தொடர்புகளைத் தேடுவோமா?

எதிர்காலத்தில் நீண்டகால சமூக இடைவெளியின் விளைவாக, தொழிலாளர்கள் குழுவின் தொலைநிலைத் தேர்வு, வடிவமைப்பாளர் மற்றும் ஒரு திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது, கட்டுமானப் பொருட்களை தொலைவிலிருந்து வாங்குதல், ஆன்லைன் பட்ஜெட் மற்றும் பலவற்றிற்கான தேவை அதிகரிக்கும். இதுவரை, அத்தகைய சேவைகளுக்கு பெரிய தேவை இல்லை. எனவே, கொரோனா வைரஸ் அத்தகைய வணிகத்தை ஒழுங்கமைப்பதற்கான அணுகுமுறையை மறுபரிசீலனை செய்ய நேரத்தை வழங்குகிறது.

நுகர்வோருக்கான மேலாண்மை நிறுவனத்தின் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மைக்கான போக்கு தீவிரமடையும். இங்கே, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் கூடுதல் சேவைகளில் அவர்களுக்கிடையேயான தொடர்புகளை எளிதாக்கும் பயன்பாடுகள் தேவைப்படுகின்றன. வீடியோ வரவேற்பாளர்கள் வேலைக்குச் செல்வார்கள், மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் முகம் வீட்டிற்கு பாஸ் ஆகிவிடும். தற்போது, ​​பயோமெட்ரிக்ஸ் பிரீமியம் வீடுகளில் மட்டுமே கிடைக்கிறது, ஆனால் ProEye மற்றும் VisionLab போன்ற திட்டங்கள் பெரும்பாலான குடிமக்களின் வீடுகளில் இந்தத் தொழில்நுட்பங்கள் நுழையும் நாளை துரிதப்படுத்துகின்றன.

பட்டியலிடப்பட்ட தொழில்நுட்பங்கள் தொற்றுநோய்களின் போது மட்டுமே தேவை என்று நினைக்க வேண்டாம். இப்போது உருவாகும் நுகர்வோர் பழக்கங்கள் சுயமாக தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பிறகும் நம்முடன் இருக்கும். நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்தும் ரிமோட் கருவிகளை மக்கள் பயன்படுத்தத் தொடங்குவார்கள். உங்கள் காரை விட்டு வெளியேறாமல் எரிபொருளை வாங்க அனுமதிக்கும் தொடர்பு இல்லாத கார் எரிபொருள் நிரப்பும் தொழில்நுட்பங்களை உருவாக்கிய ஸ்டார்ட்அப்கள் எவ்வாறு விமர்சிக்கப்பட்டன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இப்போது அவர்களுக்கு அதிக தேவை உள்ளது.

உலகம் அங்கீகாரத்திற்கு அப்பால் மாற வேண்டும், அதனுடன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையும் மாற வேண்டும். சந்தையின் தலைவர்கள் ஏற்கனவே புதிய தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துபவர்களாகவே இருப்பார்கள்.

Yandex.Zen இல் குழுசேர்ந்து எங்களைப் பின்தொடரவும் — தொழில்நுட்பம், புதுமை, பொருளாதாரம், கல்வி மற்றும் ஒரே சேனலில் பகிர்தல்.