கடந்த ஆண்டு தொடங்கிய தொற்றுநோய், எல்லைகளை மூடுவது மற்றும் பல மக்கள் தொலைதூர ஆட்சிக்கு மாறுவது ஆகியவை ரஷ்யர்கள் புறநகர் வீடுகளை வாங்குவதற்கான அதிகரித்த தேவையைக் குறித்தது. இந்தத் துறையில் வழங்கல் மிகவும் குறைவாக உள்ளது, மேலும் விலைகள் விரும்பத்தக்கதாக இருக்கும். இது ஏன் நடக்கிறது மற்றும் எந்த வகையான வீடுகள் இப்போது மக்களிடையே தேவைப்படுகின்றன என்பதை நிபுணர்கள் விளக்குகிறார்கள்.
புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் மீதான ஆர்வம் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகிறது. இந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டில், மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் வீடுகளை வாங்குவதற்கான தேவை கடந்த காலத்துடன் ஒப்பிடுகையில் 65% அதிகரித்துள்ளது, மேலும் நோவோசிபிர்ஸ்க் மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் - 70% அதிகரித்துள்ளது. பலருக்கு, ஒரு இலாபகரமான கிராமப்புற அடமானம் அல்லது மகப்பேறு மூலதன முதலீடு வாங்குவதற்கான ஊக்கமாக மாறியுள்ளது.
அதே சமயம், புதுவிதமான வடிவமைப்பு கொண்ட நவீன வீடுகளை வாங்க மக்கள் விரும்புகிறார்கள். சோவியத் வகையின் நாட்டு வீடுகள் நீண்ட காலமாக தேவையற்றவை, இருப்பினும் பலர் அவற்றை விற்கிறார்கள், சந்தை மதிப்பில் 40% வரை விலையை மிகைப்படுத்தி (ரஷ்ய நகரங்களுக்கான சராசரி புள்ளிவிவரங்கள்). நவீன குடிசை வீடுகளின் விலையும் அதிகரித்துள்ளது.
தற்போது, ரஷ்ய புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் திரவ விநியோகத்தின் பங்கு 10% ஐ விட அதிகமாக இல்லை. மீதமுள்ளவை ஒன்றரை முதல் இரண்டு மடங்கு அதிக விலை கொண்ட வீடுகள் அல்லது சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு வெளிப்படையாக ஆர்வமற்றவை என்று Realiste Alexey Galtsev ஒரு நேர்காணலில் கூறினார். .
எனவே, இன்று மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் வீட்டு விலை சராசரியை விட 18-38% அதிகம், கசானில் - 7%, யெகாடெரின்பர்க்கில் - 13%, அல்தாயில் - 20%. மேலும், நில அடுக்குகள் விலை உயர்ந்து வருகின்றன. பலர் சொந்தமாக வீடுகளை கட்டத் தேர்வு செய்கிறார்கள், ஆனால் சில சமயங்களில் இந்த முயற்சி நிதிக் கண்ணோட்டத்தில் சாதகமற்றது. கூடுதலாக, இந்த விஷயத்தில் உதவக்கூடிய தகுதி வாய்ந்த கட்டுமான குழுக்களின் பற்றாக்குறை உள்ளது.
கடந்த ஆண்டு மே மாத தொடக்கத்தில், புறநகர் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஆர்வம் அதிகரிக்கும் என்று வல்லுநர்கள் கணித்ததை நினைவில் கொள்க. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பலர் தொலைதூர வேலை முறைக்கு மாறிய பிறகு, பெருநகரத்திற்கு பயணிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.