இறந்த பழுதுக்காக அழாமல் இருக்க ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது எப்படி

கட்டளை 5

குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நுழையுங்கள். குத்தகைதாரர்கள் அவர்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடாமல் உள்ளே விடாதீர்கள், இது எல்லாவற்றையும் மிகச்சிறிய விவரங்களுக்கு உச்சரிக்கிறது. குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் இரு தரப்பினரின் பாஸ்போர்ட்டுகளின் தரவு, குத்தகை காலம், வாடகையின் அளவு, முறை மற்றும் கட்டண விதிமுறைகள் இருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, பின்வரும் நிபந்தனைகளை உள்ளிடுவது சாத்தியம் மற்றும் அவசியம்: விலங்கு வாழும் சாத்தியம், வாடகைதாரர்களின் நண்பர்களின் தங்குமிடம், தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான அபராதம், வெளியேற்றுவதற்கான நிபந்தனைகள்.

புதிய குத்தகைதாரர்களிடம் செல்லும்போது, ​​ஏற்றுக்கொள்ளும் மற்றும் சொத்து பரிமாற்றச் செயலை வரையவும்: குடியிருப்பில் சரியாக என்ன இருக்கிறது, எந்த அளவில், எந்த நிலையில் உள்ளது. இது உங்கள் டிவி அல்லது குளிர்சாதன பெட்டி "தற்செயலாக" மறைந்துவிடக்கூடாது என்பதற்காக. ஆவணங்களை நகலில் வரையவும் - ஒவ்வொரு பக்கத்திற்கும் ஒன்று.

சட்டப்படி, இத்தகைய ஒப்பந்தங்களை 11 மாதங்களுக்கு மேல் முடிக்க முடியாது.

அதை புதுப்பிக்க மறக்காதீர்கள், இது ஒரு வெற்று முறை அல்ல, ஆனால் உங்கள் சொத்தின் பாதுகாப்பு.

கட்டளை 6

முன்கூட்டியே பலகையை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். குத்தகைதாரர்கள் பணம் செலுத்தாமல் குடியிருப்பை விட்டு வெளியேற ஆசைப்படாமல் இருக்க, அவர்கள் உங்கள் குடியிருப்பில் தங்கிய முதல் மற்றும் கடைசி மாதத்திற்கு உடனடியாக பணம் செலுத்தட்டும். குத்தகை காலாவதியாகும் போது, ​​நீங்கள் அவர்களுக்கு மாதாந்திர முன்கூட்டியே திருப்பித் தருவீர்கள், ஆனால் உங்கள் சொத்து எதுவும் சேதமடையவில்லை என்றால் மட்டுமே. குத்தகைதாரர்கள் தங்கியிருப்பது உங்களுக்கு ஏதேனும் சேதத்தை ஏற்படுத்தினால், நீங்கள் அதை வைப்புத்தொகையுடன் ஈடுசெய்யலாம்.

கட்டளை 7

தொலைபேசி எண்களை எழுதுங்கள். ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பாஸ்போர்ட் தரவுகளுடன் கூடுதலாக, அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் வேலை மற்றும் மொபைல் போன்களையும் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். எனவே நீங்கள் வளர்ந்து வரும் பிரச்சினைகளை விரைவாக தீர்க்கலாம், நியமனங்கள் செய்யலாம், முதலியன.

கட்டளை 8

எட்டு எண்ணிக்கை முடக்கவும். இது ஒரு அடிப்படை முன்னெச்சரிக்கை ஆகும், இதனால் உங்கள் குத்தகைதாரர்கள் நீண்ட தூர அல்லது சர்வதேச அழைப்புகளில் உங்களை திவாலாக்க மாட்டார்கள். இன்னும் சிறப்பாக, உங்கள் வீட்டு தொலைபேசியை முழுவதுமாக அணைக்கவும். இப்போது நடைமுறையில் அது தேவையில்லை.

கட்டளை 9

எல்லாவற்றையும் கட்டுப்பாட்டில் வைத்திருங்கள். முதல் இரண்டு மாதங்களுக்கு, குத்தகைதாரர்கள் எப்படி வாழ்கிறார்கள் என்பதைக் கண்டறியவும். உங்கள் அயலவர்களுடன் உங்களுக்கு நல்ல உறவு இருந்தால், குத்தகைதாரர்கள் உங்களைத் தொந்தரவு செய்கிறார்களா என்று அவர்களுடன் சரிபார்க்கவும். உங்கள் வருகையைப் பற்றி குத்தகைதாரர்களுடன் முன்பு ஒப்புக் கொண்ட அபார்ட்மெண்டின் நிலையைச் சரிபார்க்கவும். நீங்கள் ஏதாவது திருப்தி அடையவில்லை என்றால், அதைச் சொல்ல தயங்காதீர்கள். தேவைப்பட்டால், பின்னர் பரஸ்பர உரிமைகோரல்கள் இல்லாதபடி ஒப்பந்தத்தை திருத்துங்கள்.

கட்டளை 10

உங்கள் வரிகளை செலுத்துங்கள். குத்தகை முடிந்த பிறகு, வருமான வரியைக் கணக்கிட நீங்கள் அதன் நகலை வரி அலுவலகத்திற்கு அனுப்ப வேண்டும். பிரகடனத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​வருடத்தில் பெறப்பட்ட வருமானத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை இணைக்கவும்: அதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வாடகை தொகையுடன் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் நகல். இந்த வருடத்திற்கான அனைத்து வருமானத்தையும், இந்த தொகையில் 13 சதவிகிதத்தையும் சேர்த்து, அடுத்த ஆண்டு ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதிக்குள் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வரி இருக்கும்.